如果在新加坡工作的话，当然是在新加坡买房最好了。别的不说，对比国内动辄 5 % – 6 %的贷款利率，新加坡 1 % ～ 1.8 %的贷款利率实在是太香了。而且未来还可以申请PR身份，减免 15 %的买房印花税，那就更划算了。
买房主要考虑两个方面：
- 房子最终还是用来住的，无论是自主还是出租，房子本身的品质都非常重要。即使是单纯的投资房，品质好的房子升值空间也会比较大，转手也会比较容易。如果您本身就在新加坡工作的话，完全可以买来自己住几年，如果要回国，还可以转手卖掉或者出租，新加坡的租售比肯定是吊打上海的，以租养贷完全不成问题。这样一来，既节省了房租，也是不错的投资。而且同等价位的话，您在新加坡可以买一个地铁旁边的大两居（新加坡没有公摊），远一点的区域甚至还能买三居，环境和配套肯定也更好，毕竟国际知名的花园城市和金融中心，也不用担心装修（费时费力费钱），基本可以拎包入住，省事。一样的价格，在上海您只能买老破小，或者位置很偏的远大新，要么位置太远住着不方便，要么完全没有配套（泳池？想都不要想）。而且无论是老破小，还是远大新，都得重新装修，既麻烦又费钱。
- 从投资的角度来看的话，就考虑的这两个城市，保值都不是问题（至少目前来看）；升值的话，可能上海的房子更有空间，但是相对应的，风险也会比较大（看看近来国内房市的震动），容易受政策影响。相较来说，新加坡的房产市场就非常稳定了，风险也较小。如果本身在新加坡工作的话，对新加坡的各种住房政策应该也是有一些了解的，政府对炒房行为是严防死守的，这也从政策方面保障了房价的稳定。总的来说，新加坡的房价是稳中有升的，毕竟国际金融中心，国土面积又小，经济在不断发展，外来精英人群也在增长，僧多粥少，无论政府如何控制，房价上涨也是必然的。所以如果想要以较低的风险获得不错的收益，我个人非常推荐购置新加坡的房产。如果是两套房的话，可以考虑上海。
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