对于在新加坡的中国人来说，很多人还不了解新加坡的 Loft 公寓。这是因为新加坡与中国的公寓概念有很大的不同。
中国新加坡 Loft 大不相同
复式户型（LOFT）以其时尚新颖的格局、自由随意的空间设计赢得了越来越多的年轻人的喜爱。在中国，由于年轻人预算有限，没法一步到位买大房。在选择普通小户型还是 Loft 公寓之间犹豫不决时，人们会劝年轻人千万别冲动买 Loft，因为中国的 Loft 公寓属于商业性质，与住宅的土地性质不同。“公寓 vs. 住宅”的 PK 中，我们永远劝买家在能力范围内选择住宅。中国的公寓与住宅有不同的贷款和首付政策、落户和学位政策、土地使用年限、交易税费和水电气费，中国的公寓在居住体验和投资回报方面有明显的劣势。说白了，中国的公寓就是写字楼，中国的 Loft 公寓就是写字楼里的双层/夹层户型的单位。
而在新加坡，情况则完全不同，新加坡的 Loft 公寓备受追捧。首先，我们要弄清楚，新加坡的 Loft 公寓（Loft Condo）属于一种私人住宅，与中国 Loft 的商业性质是完全不同的。
新加坡的 Loft 公寓单位是指有挑高天花板的房子，通常在公寓内建有“二楼”或“夹层楼”。也就是说这类私人住宅从地板到天花板的高度超过了标准住宅单位 2.6 米的要求。
新加坡的 Loft 通常宽敞开放，带有巨大的窗户，可以让大量光线进入。挑高的天花板让人感觉开阔庄严，可以用来创造更多的存储空间。上下双层的复试结构，以及类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁，比传统的居室更有个性和特色，是生活品位的象征。
目录
有代表性的新加坡 Loft 公寓
接下来，我们将更出一些新加坡的 Loft 公寓，以供有意向的购房者参考。请注意，这份列表只是一些可供参考的楼盘，并不是所有项目的完全清单。
| 带 Loft 公寓的项目名称 | 地段 | 均价（每平方英尺） |
| 斯隆豪苑（Sloane Residences） | 巴慕乐路（Balmoral Road） | $2,606.95 至 $3,418.18 |
| 禧盈轩（Cairnhill 16） | 经禧坡（Cairnhill Rise） | $3,200.00 至 $3,800.00 |
| 荟锦嘉园（The Tapestry） | 淡滨尼86街(Tampines Street 86) | $1,260.35 至 $1,955.54 |
| 一品雅居（One-North Residences） | 纬壹通路（One-North Gateway） | $1,094.21 至 $2,030.95 |
| 御品居（The Trilinq） | 金文泰惹兰仑平（Jalan Lempeng） | $1,041.89 至 $1,322.54 |
| 海天大厦（Icon） | 高平街（Gopeng Street） | $1,528.88 至 $2,411.50 |
| The Centren | Lorong 27 Geylang | $1,300.00 至 $1,730.42 |
| 汕庄公寓（Sant Ritz） | 波东巴西平玉道（Pheng Geck Avenue） | $1,072.28 至 $1,875.00 |
| Spottiswoode 18 | 史波蒂斯兀园路(Spottiswoode Park Rd） | $1,791.71 至 $2,706.19 |
| Euhabitat | 惹兰友诺士（Jalan Eunos） | $763.31 至 $1,644.10 |
| Nyon | 安柏路（Amber Road） | $1,891.45 至 $$2,632.23 |
| 海德丽苑（The Hyde） | 巴慕乐路（Balmoral Road） | $2,366.12 至 $3,191.48 |
| Euphony Gardens | 惹兰马达亚逸（Jalan Mata Ayer） | $670.55 至 $699.23 |
| 安珀苑（Amber Park） | 安珀花园（Amber Gardens） | $1,619.47 至 $2,973.47 |
| Thomson V Two | Sin Ming Road （新明路） | $1,450.68 至 $1,730.42 |
| The Promenade @ Pelikat | Jalan Pelikat（惹兰柏利卡） | $1,304.15 至 $2,775.06 |
| 嘉御苑（The Crest） | 查理士太子弯（Prince Charles Crescent） | $1,809.41 至 $2,714.11 |
| The Rochester | 罗里斯德通道（Rochester Drive） | $1,155.35 至 $1,889.76 |
| 河景苑（Parc Riviera） | 西海岸谷（West Coast Vale） | $1,055.59 至 $1,777.06 |
| 绿茵翠苑（ParkSuites） | 荷兰林路（Holland Grove Road） | $1,819.34 至 $2,671.76 |
| Village @ Pasir Panjang | 巴西班让路（Pasir Panjang Road） | $1,364.52 至 $1,869.72 |
| The Tennery | 兀兰路（Woodlands Road） | $1,073.82 至 $1,384.36 |
1. 斯隆豪苑（Sloane Residences）
斯隆豪苑位于第 10 邮区，目标客群是喜欢奢华、买房资金充裕的买家。这是一个精品豪华楼盘，单位平均楼高 3.2 米，二楼和三楼的公寓最高可达 6 米。
2. 禧盈轩（Cairnhill 16）
虽然不完全是传统的“上下层”复式公寓，但禧盈轩公寓的天花板平均高度为 3.2 米。顶层单位层高达到 4.275 米。这个楼盘只有 39 个单位，提供私人电梯通道，居住其间的住户可以保证私密性和排他性。
3. 荟锦嘉园（The Tapestry）
想要在新加坡东区买房的人可以考虑荟锦嘉园。巨大的落地窗占据了整面空间，提供充足的阳光和良好的通风。
项目靠近淡滨尼地铁站和淡滨尼天地（Our Tampines Hub），便利设施和基础设施非常方便，可以涵盖生活所需的一切。
4. 一品雅居（One-North Residences）
一品雅居是一个租赁地契公寓，距离纬壹地铁站（One-North MRT Station）仅 6 分钟步行距离。这座华丽公寓楼所在的区域正在逐步开发中，未来这个社区将转变为新加坡的生物医学、信息通信和数字媒体行业中心。
房子的配色与设计走浅淡森系风，可以容纳更多的光线与色彩，显得空间更加宽阔。如果屋主愿意，也可以将这种风格应用到卧室，创造一个简约舒适的安心睡眠区。
5. 御品居（The Trilinq）
御品居距离金文泰地铁站（Clementi MRT Station）仅 5 分钟步行路程。地铁门口就是商场和巴士总转化站，职总超市、昇松超市都在附近。
这是一个成熟区域，项目紧挨新加坡下一个商业中心——裕廊东。这是于今年 11 月登加（Tengah）推出的预购组屋项目。未来的地铁跨岛线（Cross Island Line）将通过金文泰区域，建设中的裕廊区域线（Jurong Region MRT Station line）也将进一步提升该区域的便利程度。
6. 海天大厦（Icon）
海天大厦提供曼哈顿式的现代居室。充满时代气息的两栋精装修小户型高层豪华住宅，坐落于中央金融商务区腹地，距离丹戎巴葛地铁站（Tanjong Pagar MRT Station）300 米，吸引着追求便利都市生活的买家们。
这个项目提供一居、二居和三居户型。通过超大落地窗可以一览都市风景。项目还有游泳池、按摩浴缸（Jacuzzi）、汗蒸房和热水浴池，为居民提供极致享受。
7. The Centren
The Centren 位于新加坡第 14 邮区（中央区）的芽笼 27 巷，所处地段占地约 856.6 平方米，地契是属于永久权。The Centren 地处城市边缘地区，与市中心有良好的连通性，出行相当的便捷。公寓的附近就是阿裕尼地铁站（Aljunied MRT Station）。从樟宜国际机场到达公寓仅需 20 分钟，公寓距离新加坡国际会议中心（Singapore International Convention Centre）、新达城贩物中心（Suntec City Shopping Mall）和位于珊顿道（Shenton Way）附近的金融商业区仅数分钟的路程。
虽然项目规模不大，但是楼盘的所有公寓都配备了至少一个阳台，因此您可以在舒适的家中就享受到户外用餐的美好体验。
8. 汕庄公寓（Sant Ritz）
汕庄公寓位于第 13 邮区，又是一处城市边缘的楼盘。这里公共交通便利，最近的地铁站是波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT Station），步行只需一分钟。
9. Spottiswoode 18
Spottiswoode 18 是位于第 2 邮区史波蒂斯兀园路（Spottiswoode Park Rd）的永久产权公寓开发项目。Spottiswoode 18 的一居室公寓面积为 388 平方英尺至 893 平方英尺（较大的是 Loft 单位），而两居室公寓的面积为 635 平方英尺至 657 平方英尺。
如果您是爱宠人士，中峇鲁（Tiong Bahru）/欧南园（Outram Park）地区是最适合养狗的 5 个社区之一。
10. Euhabitat
从 SOHO 概念公寓到联排别墅，Euhabitat 提供各种类型的房子。
Euhabitat 项目共有 304 个住宅单位。这是一个 99 年租赁地契项目，建成于 2016 年，位于第 14 邮区惹兰友诺士（Jalan Eunos）。
步行 10 分钟即可到达未来的乌美地铁站（Ubi MRT Station），可直接连接到市中心、淡滨尼和世博地铁站（Expo MRT Station）。也可轻松通过泛岛高速公路（Pan Island Expressway）和加冷-巴耶利峇高速公路（Kallang-Paya Lebar Expressway）连接各地。
11. Nyon
喜欢尽览海景的海滨公寓吗？那就考虑一下Nyon吧。Nyon私人公寓位于新加坡第15邮区的丹戎加东（Tanjong Katong），属于新加坡的东区，临海而建，几乎所有的单位均为海景房。
东海岸是峇峇娘惹（Preranakan）文化的发祥地之一。Nyon公寓的建筑师从峇峇娘惹华人文化中汲取灵感，设计空间力求全面展现珍贵的加东文化遗产。客厅的平均层高为3.25米，非常适合做垂吊灯饰。
公寓的位置非常优越，距离正在建设中的丹戎加东地铁站（Tanjong Katong MRT STATION）不到200米，只有3分钟步行距离。驾车可从东海岸公园大道（ECP），直通到滨海高速公路（MCE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。
12. 海德丽苑（The Hyde）
海德丽苑位于第 10 邮区武吉知马（Bukit Timah），距繁华的乌节路仅 4 分钟车程，距纽顿地铁站（Newton MRT Station）15 分钟步行路程。楼盘有一居室、二居室、三居室户型，以及四居室 Loft 单位可供选择。
海德丽苑的 Loft 单位层高 5 米，位于每幢的顶层。如果您住在这里，您可以一边啜饮早晨的咖啡，一边欣赏城市天际线和郁郁葱葱的绿色植物。在这个楼盘买房，每一份都是物有所值的。
13. Euphony Gardens
Euphony Gardens 位于北区，在三巴旺（Sembawang）附近。这个拥有 99 个单位的项目属于租赁地契项目，于 2002 年获得临时入伙准证（TOP），屋龄相对较长。
如果您是美食爱好者，您就会知道只需驱车很短的车程就可以到达实里达航空园（Seletar Aerospace Park），这里有许多受欢迎的咖啡馆，例如 5 by Sans Façon、Wheeler’s Estate 和 Wildseed Cafe & Bar。
14. 安珀苑（Amber Park）
安珀苑距离 Nyon 步行不远。安珀苑的五居室楼层高度为 6 米。这样的户型单位面积从 2,142 平方英尺到 2,336 平方英尺不等。挑高的空间从起居室延伸到餐厅，为家居增添了戏剧般的闲适优雅气息。喜欢待客和举办晚宴的人会非常喜爱这样一个私密、华丽的空间。
15. Thomson V Two
Thomson V Two 是于 2012 年竣工的永久地契公寓。项目位于新明路 11 号，靠近碧山地铁站（Bishan MRT Station）和玛丽蒙地铁站（Marymount MRT Station）。Thomson V Two 附近有各种各样的便利设施、餐饮场所和杂货店，对于居家办公的人群非常友好。
16. The Promenade @ Pelikat
对于喜欢远离城市喧嚣的人来说，The Promenade @ Pelikat 的顶层公寓是非常好的选择。这是一个综合用途开发项目，包括 270 个商业单位和 164 个住宅单位。居民生活便利，楼下即可取得一切生活所需。
17. 嘉御苑（The Crest）
嘉御苑地处黄金地段，5 分钟车程可至乌节，7 分钟可达中央商务区。距离红山地铁站（Redhill MRT Station）约 500 米，步行 5 分钟就可到达。
项目于 2017 年取得临时入伙证，为 99 年地契项目。项目的发展商是永泰亚洲（Wing Tai Asia），设计出自名家之手，是由普利兹克建筑设计大奖获得者、国际知名建筑大师伊东丰雄（Toyo Ito）操刀设计。该项目整体项目由 3 栋 23 层高层绿茵楼阁，以及 4 栋 5 层小洋房水岸别苑组成，共 469 套精装修单位。项目和谐地融入周围的自然生态环境，从公园连道休闲漫步便可直达滨海湾，独具匠心的景观设计非常适合居住和休闲活动。
18. The Rochester
The Rochester 是波纳维斯达一个标志性的综合性项目，于 2011 年完工，包括 38 层共 366 个公寓单位。The Rochester 靠近波纳维斯达地铁站（Buona Vista MRT Station），星悦汇购物中心（the Star Vista）为居民提供餐饮服务和生活所需。
另一个亮点是距离 The Rochester 400 米的世界顶级商学院 ESSEC Business School。
19. 河景苑（Parc Riviera）
河景苑位于新加坡第 5 邮区，地段属于西区。项目是 99 年租赁地契，于 2020 年取得临时入伙准证（TOP）。河景苑是裕廊东和金文泰（Jurong East and Clementi）地区标志性的超 30 层高的组屋单位之一，比邻景色修理的班丹河公园连道，乌鲁班丹河在旁边跃动着生机。
河景苑距离金文泰中心不远，步行十分钟就可以到金文泰地铁站（Clementi MRT Station）。附近还有将来的西海岸站（West Coast MRT Station），裕廊区域地铁线（Jurong Region Line）和环岛线（Cross Island Line）都会经过此站。
20. 绿茵翠苑（ParkSuites）
绿茵翠苑位处新加坡黄金区域第 10 邮区，只需 12 分钟车程即可到达乌节路，约 7 分钟车程可抵达世界顶尖学府新加坡国立大学。
在绿茵翠苑，即使您没有买到 Loft 单位，您仍然可以考虑这个项目，因为它拥有傲人的层高。项目的平均天花板高度为 3.4 米；有些单位有 6 米屋高。
如果您喜欢住在购物中心附近，享受家门口的餐饮便利，您会很喜欢这个综合开发项目。
21. Village @ Pasir Panjang
Village @ Pasir Panjang 位于第 5 邮区巴西班让（Pasir Panjang）路沿线，这是一个永久产权开发项目。[email protected] Panjang 拥有 148 套单位，于 2016 年竣工，涵盖了两居室及三居室单位，面积从 818 平方英尺至 2,024 平方英尺不等。项目靠近新加坡国立大学，可经由巴西班让路和西海岸高速公路（West Coast Highway）到达。
22. The Tennery
这个地铁口高级公寓项目马路对面就是武吉班让地铁站（Bukit Panjang MRT Station），搭乘滨海市区线（Downtown Line）30 分钟可直达市中心。楼下就是 Junction 10 商场，楼下有大超市、奶茶和火锅店。饮食方面选择很多，生活便利。
如果您只打算留出购买一居室或二居室 Loft 公寓的预算，空间小并不意味着您必须在舒适性上做出妥协。使用智能家居、智能存储解决方案可以最大程度地优化您的空间使用率。这个项目的一居室和二居室分别在 614 至 624 平方英尺和 850 至 883 平方英尺不等。
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