海外房地产市场正在蓬勃发展，现在是投资房地产的最佳时机。海外房地产在投资选择中脱颖而出，因为它是一种硬资产，提供了资产类别和可能的货币的多样化。如果您正在寻找一个产生现金流的机会，同时建立真正的、长期的财富，这可能就是它。那么，有哪些国家的房产是值得投资的呢？我们盘点了在 2022 年购买房产的 10 个热门国家供您参考。
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2022 年购买房产的 10 个热门国家第 10 名 – 智利
智利拥有各种令人惊叹自然风景和绵延万里的海岸线，无论是单纯的投资还是作为退休后的生活低，都是一个非常不错的选择。从政策角度来说，智利政府并没有对海外的房产投资者设置过多的门槛。无论您现在居住在哪里，您都可以购买除了智利边境地区之外的任何地区的房产。更加值得一提的是，与当地居民相比而言，您甚至可以在享有同等福利的同时，支付更少的税。但如果您选择与当地的房产经纪人进行合作，那或许您需要会说西班牙语，因为在智利会说英语的房产经纪人只分布在比较少的地区。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 9 名 – 多米尼加共和国
多米尼加共和国以优美的海景和北部沿海地区而闻名，可以说是加勒比地区自然风光最优美的国家之一。在这里，您可以随心所欲地享受海上冲浪等运动带来的舒适体验。谈及这里的房地产市场，其也因合理的价格而获得了很多投资者的目光。如果您想要在海边购买度假屋或者进行其他投资，这里确实是不错的选择。但是在购买房产进行投资之前，您需要注意：由于该国的房产经纪人很多都存在没有政府许可或者不受政府监管等问题，所以在购买房产之前需要聘请房地产律师来保障自己的财产安全。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 8 名 – 意大利
意大利独特的美食、美丽的风景、热情的当地人以及迷人的文化和历史都是房地产市场保持稳定状态的重要因素。而相较于上述提到的单一的风景类型，您可以在意大利看到众多分布在不同自然风光中的房产。无论是山间小屋、海滩住宅、田园房产还是联排别墅，都在意大利全境随处可见，选择面非常广。尽管在意大利购买房产是存在一些限制的，但是与一些要求严格的国家而言，其购房政策已经是相当宽松了。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 7 名 – 土耳其
土耳其拥有悠久的历史和丰富的人文景观，宜人的气候条件更是为其吸引了很多外国购房者的目光。加上近期土耳其官方货币里拉的稳步贬值，也使土耳其的房产价格优势逐渐凸显出来。在首都伊斯坦布尔，两居室的购房成本仅为 13 万美元。与此同时，在土耳其购房的房产购买税或者所有税的汇率也是比较低的水平，仅在 0.1% 至 0.4% 之间。但是需要注意的是，在您在一个国家购买房产时，您还需要密切关注这个国家货币的未来汇率走向，而里拉的汇率走势还值得观望。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 6 名 – 保加利亚
保加利亚时海外购房者的热门选择，因为它不但拥有蜿蜒的海岸线，还是欧洲的滑雪胜地，生机勃勃的城市和美丽的乡村都在吸引着世界各地的购房者。您只需要购买房产、确认财务状况并通过简单的注册程序，就可以轻松获得保加利亚的居留权。近期，该国政府还放宽了政策，允许海外购房者购买商业和农业用地。就税收而言，保加利亚也是欧洲房产税最低的国家之一，每年只需要支付房产价格的 0.15% 作为房产税。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 5 名 – 墨西哥
墨西哥是一个美丽而多元化的国家，在其境内可以看到美丽的海滩和郁郁葱葱的山区，这些都无疑是吸引海外购房者的重要原因。有很多人会考虑在墨西哥的海滩别墅养老，但是在此之前，您需要考虑两件重要的事情：产权保险政策和银行信托。这两个文件将会保证您享有房产能为您带来的所有好处。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 4 名 – 巴拿马
巴拿马既是田园诗般的岛屿，也拥有国际化的城市景观。在巴拿马，您可以用比其他国家更低的价格购买更方面设施都一流的优质房产。但需要注意的是，如果房屋属于共有地块，那么您需要支付服务费和维护成本，而高端的设施通常是独享的。与此同时，在巴拿马购买房产也可以享有与巴拿马居民相同的房产权，这也是很多退休人员选择在这里投资房产并生活居住的原因。任何在巴拿马购买超过 30 万美元房产的人都可以立即成为居民并在五年后申请公民身份。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 3 名 – 马来西亚
就购买海外房产来说，不像越南和泰国，马来西亚是东南亚地区最友好的国家之一，因为任何人都可以在这里购买任何类型的房产。这里逐渐吸引着大量的年轻以及退休养老购房者，因为马来西亚有着各种不同类型的城市住房可供选择。您可以按照自己的需求选择在吉隆坡购买自己的地皮或者典型的公寓式住房，也可以选择在乡村购买田间小院。然而，在马来西亚购买房产的要求是购房者购房的价格至少要有 23 万美元。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 2 名 – 新加坡
与马来西亚相比，新加坡是一个更加成熟的经济体，在吸引海外购房者这一方面，总是有着更多的优势。健全强大的基础设施、宜居环境、有利的投资条件、亲商的环境等带动海外购房者对新加坡青睐有加。与此同时，新加坡房地产业的整体表现相对平稳，房产泡沫成份少，也可以说是别的国家没有的优点了。更重要的是，在新加坡买房性价比非常高。因为购买房产不但能够获得 99 年产权，或 999 年产权乃至永久产权，还能够同时享受新加坡良好的教育条件及舒适的生活，可以说是令人艳羡。总体而言，稳定的政治、经济、教育和养老环境，都是让新加坡成为在海外购买房产的热门国家的原因。
2022 年购买房产的 10 个热门国家第 1 名 – 葡萄牙
葡萄牙在国际购房市场上的受欢迎程度一直是比较稳定的，这要归功于其城市的安全性、优质的生活质量以及黄金签证计划。与此同时，尽管几乎全球都在遭受着新冠疫情的负面影响，但葡萄牙经济却在这一困境中逐渐稳定并且实现反弹，这意味着在 2022 年，葡萄牙作为海外投资地的潜力是无限的。就其自然环境而言，葡萄牙拥有适宜的气候、金色的海岸线、郁郁葱葱的景观以及拥有悠久历史的古老建筑，而且城市的功能性也是相当完善，很适合居住生活。
以上就是安家狮城地产集团（Anjia Property Organisation）为您盘点的 2022 年购买房产的 10 个热门国家排名，希望能为您带来有用的参考。但如您有任何投资需求，请谨慎考虑，联系专业的房产经纪人为您提供专业意见。
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