两项住宅政府售地计划（GLS）招标–松林（A 地段）和德明路–已于 6 月 2 日结束。
松林（A 地段）的地块收到 5 份投标，最高出价和第二高出价之间的差价仅为 800 元或者 0.0001%。
华业集团（UOL）和新加坡置地（SingLand）80:20 的合资企业提交了 671,500,800 元的最高出价，这意味着地价为容积率每平方英尺 1,318 元。
长春产业（Allgreen）出价为 671,500,000 元。安家狮城的资深房屋中介郭耀阳（Leo Kwek）表示，“这一定是政府售地计划招标有史以来，竞价最接近的一次。”
2021 年 5 月底结束的登加花园路执行共管公寓（Tengah Garden Walk EC）地块的招标，在出价最高的 2 份投标中，同样也只有 0.03% 的差价。
城市发展（CDL）和置地控股（MCL Land）的合资企业提交了容积率每平方英尺 603.16 元的最高出价，而中建地产（CSC Land）以容积率每平方英尺 602.99 元的出价位居第二。
另一场势均力敌的竞争是在 2018 年 9 月，当时毅雅地产（Evia Real Estate）和 Gamuda Land 以 899 元的总价赢得了安谷弯执行共管公寓（Anchorvale Crescent EC）的地块，该项目于 2020 年 3 月推出，共有 548 套单位，至今已全部售出。
郭耀阳补充道，“这些相差无几的投标反映了开发商需要用具有吸引力的地块来快速补充他们的土地储备，特别是在一个 10 多年没有推出新楼盘的地区。”上一个附近的政府售地计划还是在 2001 年的 The [email protected]。
郭耀阳表示，松林 A 地段的地块将被开发成一个拥有 520 套单位的住宅项目。
鉴于其位于西乃山坡（Mount Sinai Rise）的私人住宅区，他预计购房需求会很健康。附近受欢迎的小学包括恒力小学（Henry Park）和培童小学（Pei Tong）。周边的零售和生活设施包括荷兰村（Holland Village），金文泰广场（Clementi Mall）和星悦汇（Star Vista）。
郭先生补充，“鉴于该地块的强大属性，我们预计购房者和投资者都会对此产生浓厚的兴趣。”
郭耀阳指出，在金文泰斜阳大道（Sunset Way）可能会有一个即将建成的跨岛线地铁站，它靠近松林。
根据华业集团和新加坡置地提交的价格， 本地房地产经纪郭耀阳估计松林（A 地段）地块的新项目推出时，价格会在每平方英尺 2,300 – 2,400 元之间。
郭先生指出，尽管未来会面临来自旁边的政府售地计划–松林（B 地段）的竞争，但开发商对该地块的兴趣依然很强烈。此地块面积为 269,520 平方英尺，99 年产权，目前在备选名单上，可产生 565 套单位。
他表示，“在过去十年中，由于乌鲁班丹（Ulu Pandan）和松林（Pine Grove）区域没有新的大型项目，该地区可能对私人住宅有强烈的被压抑需求。”
更多详情，请联系咨询：
电话： +65 9762 1726
微信： anjiasg_1
QQ： 3080573126
Telegram： sgleokwek
Whatsapp： 点击这里
